Raumgleiter AG

Die Raumgleiter AG ist ein innovativer Think Tank, der sich mit der komplexen Thematik von Raumfragen beschäftigt und Lösungen für Gemeinden, Städte, Regionen und Kantone entwickelt. Besonders in Anbetracht des kontinuierlichen Wachstums von Zürich und den damit verbundenen Herausforderungen im Wohnungsbau hat die Raumgleiter AG ein Konzept entwickelt, um die bestehenden Baureserven und die Grundstücksflächen effizienter zu nutzen. Aktuelle Statistiken zeigen, dass seit 2016 nur 15 % der theoretischen Baureserven aktiv genutzt wurden, was vor dem Hintergrund steigender Bevölkerungszahlen und Überangebot an Immobilien besorgniserregend ist.

Mit dem Modell "BZO-Entwurf+2" schlägt die Raumgleiter AG vor, dass in den so genannten SLöBA-Zonen, die 20 % der Baulandfläche abdecken, bis zu 52'000 zusätzliche Wohnungen geschaffen werden können. Dies könnte nicht nur den Mangel an Wohnraum adressieren, sondern auch den wirtschaftlichen Anreiz steigern, um Investitionen in diese Bereiche zu fördern. Die Implementierung eines solchen Modells würde eine signifikante Erhöhung des Nutzungspotenzials und eine Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bewirken, was durch das bestehende politische Mandat unterstützt wird.

Die Herausforderungen, mit denen die Stadt konfrontiert ist, erfordern Anreize, um die vorhandenen Baureserven tatsächlich zu aktivieren. Die Einführung zusätzlicher Geschosse in den BZO-Entwurf könnte eine zentrale Lösung darstellen, um die städtische Verdichtung und die Schaffung bezahlbaren Wohnraums voranzutreiben. Die Raumgleiter AG zeigt auf, wie durch intelligente Planungen und klare Vorgaben eine nachhaltige städtische Entwicklung gefördert werden kann, welche sowohl den Bedürfnissen der Bevölkerung als auch den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gerecht wird.